房东在租期届满后不退租怎么办

法律分析：
（1）查看租赁合同是处理租期届满房东不退租问题的首要步骤。合同中关于退租及押金退还的约定是关键依据，若房东无正当理由不退还，就违反了合同约定，构成违约行为。
（2）协商是较为温和的解决方式。明确告知房东按合同退还租金，并留存好协商证据，如聊天记录、通话录音等，这有助于后面维护自身权益。
（3）当协商无法达成目的时，可向房地产中介协会、消费者协会等相关机构投诉，借助这些机构的力量进行调解。
（4）若前面的途径都行不通，收集租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等证据向法院起诉，要求房东退还租金并承担违约责任，让法院依法判决。

提醒：
在处理此类问题时，要注意及时留存各类证据。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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1.租期届满房东不退租时，应按合同约定处理，房东无正当理由拒不退还租金属违约行为。要维护自身权益，可采取多途径解决。
2.首先查看租赁合同，明确退租及押金退还约定，做到维权有依据。
3.与房东协商是第一步，明确告知其应按约定退还租金，同时留存好聊天记录、通话录音等协商证据，为后面维权做准备。
4.若协商不成，可向当地房地产中介协会、消费者协会等相关机构投诉，请求调解，借助第三方力量促使问题解决。
5.若上述方法都无法解决，收集租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担违约责任，依靠法律判决维护权益。
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结论：
租期届满房东不退租，可先查看合同，与房东协商，协商无果可投诉，仍无法解决可起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。租期届满，若合同明确约定应退还租金，房东无正当理由拒不退还就构成违约。遇到这种情况，可先查看租赁合同，按约定和房东协商并留存证据。若协商不成，可向相关机构投诉调解。若问题仍未解决，可收集证据向法院起诉，要求房东退还租金并承担违约责任。如果您在处理此类问题时遇到难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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（一）查看合同约定
仔细查看租赁合同，明确其中对于退租和押金退还的条款，确认房东是否存在违约情形。

（二）协商解决
与房东友好沟通，说明其应按合同约定退还租金，同时留存好聊天记录、通话录音等协商证据。

（三）投诉调解
若协商不成，可向当地房地产中介协会、消费者协会等机构投诉，请求调解。

（四）诉讼维权
若前面途径都行不通，收集好租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房东退还租金并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租期到房东不退租金，先看合同里退租和退押金的规定，房东无故不退算违约。

2.先和房东协商，告知按约定退钱，留好聊天、通话记录当证据。

3.协商不成，向房地产中介协会、消协等投诉调解。

4.若还解决不了，收集合同、付款凭证等证据起诉，让法院判房东退钱担责。