共有唯一房产能否执行

法律分析：
（1）对于共有唯一房产通常是可以执行的。法院有权对被执行人与他人共有的财产进行查封、扣押、冻结，并通知共有人。
（2）共有人若协议分割共有财产且获债权人认可，法院认定有效，查封等效力仅及于被执行人份额内财产，其他共有人份额内财产的查封等应解除。
（3）若共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起，法院准许，诉讼期间中止财产执行。
（4）对于唯一住房，符合法定情形时法院也能执行，如申请执行人按标准提供居住房屋或同意扣除一定租金。

提醒：
共有房产执行情况复杂，不同案件细节不同处理有别。若涉及此类情况，建议咨询进一步分析。
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（一）若法院执行共有唯一房产，共有人可协议分割共有财产，经债权人认可后，法院认定有效，执行效力及于被执行人份额内财产，其他共有人份额内财产的查封等会被解除。
（二）共有人可提起析产诉讼，申请执行人也能代位提起析产诉讼，诉讼期间会中止对该财产执行。
（三）对于唯一住房，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从变价款中扣除五至八年租金，法院可执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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1.共有唯一房产通常可执行。法院能对被执行人与他人共有的财产进行查扣冻，并通知共有人。
2.共有人协议分割财产且获债权人认可，法院认定有效。查扣冻效力仅及于被执行人份额内财产，其他共有人份额内的应解除。
3.共有人或申请执行人提起析产诉讼，法院准许，诉讼期间中止执行。
4.符合法定情形，比如提供居住房屋或扣除租金，唯一住房也可执行。
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结论：
共有唯一房产通常可以执行，满足一定条件时法院会支持执行。
法律解析：
依据法律规定，对于被执行人与他人共有的财产，法院可进行查封、扣押、冻结并通知共有人。若共有人协议分割共有财产且获债权人认可，法院认定有效，查封等效力及于被执行人份额内财产，其他共有人份额内财产的查封等会被解除。若共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起，法院准许且诉讼期间中止执行。对于唯一住房，当申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院可执行。如果在共有房产执行方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。
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共有唯一房产通常可执行。法院有权对被执行人与他人共有的财产进行查封、扣押、冻结并通知共有人。若共有人协议分割且获债权人认可，法院认定有效，查封等效力及于被执行人份额内财产，其他共有人份额内财产的查封等应解除。共有人或申请执行人提起析产诉讼，法院准许，诉讼期间中止执行。对于唯一住房，符合法定情形如申请执行人提供居住房屋或扣除相应租金，法院也可执行。

解决措施和建议如下：
1.共有人可积极协商分割共有财产，并争取债权人认可，以明确各自份额。
2.若对房产执行有异议，可通过提起析产诉讼维护权益。
3.申请执行人要按法定情形做好为被执行人提供居住保障或扣除租金等准备。