房屋没签合同交了定金可以退吗

房屋买卖中没签合同但交了定金是否可退，需视具体情况而定。
若因收受定金方的原因导致无法签订合同，比如房屋存在产权纠纷、不符合销售条件等，那么定金应当双倍返还。因为收受定金方违反了诚实信用原则及合同订立的先合同义务，使得合同无法正常订立，其需承担相应责任。
若因支付定金方自身原因，如在约定时间内未能前来签订合同，或者反悔不想购买房屋等，那么定金一般不予退还。这是因为支付定金方违反了双方约定，导致合同未能签订，其应自行承担不利后果。
还有一种情况是不可归责于双方的原因，例如不可抗力等导致合同无法签订，此时定金应予以退还。
在房屋交易中，定金的退还与否关键在于合同未能签订的原因归属。建议在交付定金前，仔细了解房屋情况及交易流程，谨慎做出决定。若对定金退还存在疑问或纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。
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关于房屋没签合同交了定金可以退吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房屋没签合同交了定金是否可以退，需视具体情况而定：
1. 因收受定金方原因无法签订合同：如果是因为卖方存在欺诈、故意隐瞒重要事实等致使合同无法签订的情况，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金。比如卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方不愿签订合同，买方有权要求卖方双倍退还定金。
2. 因给付定金方原因无法签订合同：若买方自身因一些不合理原因，如临时改变主意不想买房了，这种情况下，定金一般不予退还。
3. 不可归责于双方的原因：例如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法签订，此时定金应当返还。比如发生重大自然灾害，致使房屋交易无法进行，定金应退还买方。
4. 对合同主要条款协商不一致：如果双方就房屋价款、交付时间、交付方式等主要条款无法达成一致意见，导致合同未能签订，那么定金应当返还。
总之，要判断定金能否退还，关键在于分析导致合同未签订的原因。若无法协商解决，可通过法律途径维护自身合法权益。
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1. 一般情况下，没签合同交了定金是否可退需视具体情形而定。
2. 如果是收受定金方存在违约行为，比如故意隐瞒房屋重要瑕疵等，致使合同目的无法实现，那么交付定金方有权要求退还定金，且可主张双倍返还。
3. 若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金也应当退还。例如因不可抗力等原因无法签订合同。
4. 但若是交付定金方自身原因不想签订合同，如无故反悔等，通常无权要求退还定金。因为定金具有担保性质，交付定金方违约，收受方有权没收定金。所以，能否退定金关键在于违约情形及责任归属。
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在房屋交易中，如果没有签订合同但已经交付了定金，定金是否可以退还需要视具体情况而定。
如果是因为收受定金一方的原因，比如房屋存在严重质量问题、无法提供完整产权证明等，导致无法签订合同，那么交付定金的一方有权要求退还定金，并且收受定金方还可能需要双倍返还定金。
要是因为交付定金一方自身的原因，像临时改变购房意愿、未能在约定时间内准备好相关购房款项等，导致不能签订合同，这种情况下定金通常是不能退还的。
还有一种可能，如果双方对于未能签订合同均无过错，比如因为不可抗力因素，像自然灾害、政策突然重大调整等，使得合同无法签订，此时定金一般应予以退还。所以，当遇到房屋没签合同却交了定金的情况时，要仔细分析导致合同未签订的原因，才能确定定金是否能够退还以及退还的具体情形。