继续履行租房合同如何办

（一）若合同有自动续租条款，直接按条款执行。
（二）合同无自动续租约定，在到期前和房东协商续租，达成一致后重新签订书面合同，明确租赁期限、租金、支付方式等内容。
（三）原合同到期未签新合同，租客继续使用房屋且房东接受租金，合同以不定期租赁形式继续履行，双方可随时解除，但要提前合理期限通知对方。
（四）一方拒绝履行合同，守约方可依合同约定追究违约方责任并要求赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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继续履行租房合同有多种情况及应对办法。若合同有自动续租条款，按条款执行。若未约定，可在到期前与房东协商续租，重新签订书面合同，明确租赁期限、租金及支付方式等。若原合同到期未签新合同，租客继续使用房屋且房东接受租金，视为以不定期租赁形式继续履行，双方都可随时解除，需在合理期限前通知对方。若一方拒绝履行，守约方可追究违约责任并要求赔偿损失。

具体建议如下：
1.租房前仔细查看合同条款，明确是否有自动续租约定。
2.有续租意愿时，提前与房东沟通并及时签订新合同。
3.若形成不定期租赁，双方应遵守随时解约并提前通知的规定。
4.遇到违约情况，守约方及时收集证据维护自身权益。
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结论：
继续履行租房合同可按合同约定执行自动续租，无约定则到期前协商续租并重新签约；原合同到期未签新合同但继续使用和收租，视为不定期租赁；一方拒绝履行，守约方可追究违约责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若租房合同有自动续租条款，应按条款履行。若没有，在合同到期前和房东协商续租，重新签订书面合同，明确租赁期限、租金、支付方式等重要内容，保障双方权益。原合同到期后未签新合同，租客使用房屋且房东接受租金，形成不定期租赁关系，双方都有随时解除权，但需提前合理期限通知对方。若一方拒绝继续履行合同，守约方可按合同约定追究违约方责任并要求赔偿损失。若在租房合同履行中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。
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1.若要续租，先看合同约定。有自动续租条款的，按条款办。
2.合同无自动续租约定，可在到期前和房东协商，协商一致后重签书面合同，明确租期、租金、支付方式等。
3.原合同到期没签新合同，但租客继续用、房东收租金，视为不定期租赁，双方可随时解约，需提前合理期限通知。
4.一方拒绝履约，守约方可追究违约方责任，要求赔偿损失。
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法律分析：
（1）继续履行租房合同，先看合同约定。若有自动续租条款，直接按条款执行，能保障租赁关系按既定规则延续。
（2）合同无自动续租约定，应在到期前和房东协商续租。协商一致后重新签订书面合同，明确租赁期限、租金及支付方式等关键内容，避免后续纠纷。
（3）原合同到期未签新合同，但租客使用房屋且房东接受租金，视为不定期租赁。这种情况下双方均可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。
（4）一方拒绝履行合同，守约方可依约追究违约方责任，要求赔偿损失，以维护自身合法权益。

提醒：
租房时仔细审查合同条款，明确续租相关约定。不定期租赁有随时解约风险，建议尽早协商签订新合同。若遇合同纠纷，可咨询进一步分析。